土地使用税是怎样计算的
城镇土地使用税的正确计算方法如下：
1. 确定计税依据 ：
纳税人实际占用的土地面积。
若土地使用权为共有，则按各方实际使用的土地面积比例分别计算。
2. 计算公式 ：
应纳税额 = 实际占用土地面积 × 适用单位税额。
3. 单位税额标准 ：
大城市：1.5元至30元/平方米。
中等城市：1.2元至24元/平方米。
小城市：0.9元至18元/平方米。
县城、建制镇、工矿区：0.6元至12元/平方米。
4. 特殊规定 ：
对于单独建造的地下建筑用地，税额计算公式为：全年应纳税额 = 证书确认应税土地面积或地下建筑物垂直投影面积 × 适用税额 × 50%。
5. 纳税义务人 ：
拥有土地使用权的单位和个人。
若不在土地所在地，则由代管人或实际使用人缴纳。
土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税。
6. 缴纳方式 ：
按年征收，分期交纳。
请根据您所在地区的具体税率和您实际占用的土地面积来计算应缴纳的城镇土地使用税。
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