如何界定婚前房产
1. “婚前”到“婚后”的时间点 ：通常以夫妻双方领取《结婚证》之日为标志。
2. “购房”的时间点 ：即购房合同签订的时间，或是实际支付房款的时间，或是产权登记的时间。
具体界定方法如下：
如果房产在结婚登记前已经签订购房合同并且支付了主要房款，则该房产应属于婚前个人财产。
如果房产在结婚登记后签订购房合同或支付房款，则原则上应属于夫妻共同财产，除非有证据证明是个人财产。
如果房产在婚前由一方出资购买，并且以个人名义购房，则该房产属于个人财产。
如果房产在婚前由双方出资购买，但以一方名义购买，且出资方无法证明出资是为了婚后共同居住，则法院可能认定为个人财产。
如果房产在婚前由一方出资购买，但产权登记在双方名下，可能视为对另一方的赠与，此时房产可能属于夫妻共同财产。
如果房产在婚前由双方共同出资购买，但产权登记在一方名下，则可能视为按照各自父母的出资份额共有，属于夫妻共同财产。
如果房产在婚前由双方共同出资购买，并且产权登记在双方名下，则房产属于夫妻共同财产。
需要注意的是，房产的登记情况和有无贷款等因素也会影响房产的归属。在离婚时，涉及房产分割或补偿时，法院会根据具体情况，考虑照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
以上信息基于《中华人民共和国民法典》的相关规定，具体案例可能因地区差异和司法实践而有所不同。如有进一步问题，建议咨询专业律师
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