房贷批下来后多久放款

买房贷款审批通过后，放款时间通常在1个月到2个月之间，但这会受到多种因素的影响，包括贷款类型（商业贷款或公积金贷款）、银行额度情况以及地区差异等。以下是影响放款时间的主要因素：

1. 贷款类型 ：

商业贷款：通常放款较快，约1-2个月。

公积金贷款：审批流程较长，可能需要1-2个月甚至更长。

2. 银行额度 ：

银行额度充足时，放款较快，可能1个月内完成。

银行额度紧张时，放款时间会延长。

3. 地区差异 ：

不同地区和银行可能有不同的放款周期。

4. 手续办理 ：

办理房产抵押等手续需要一定时间，通常约1周。

5. 特殊情况 ：

年底申请贷款，由于银行额度不足，放款周期可能延长。

如果7天后仍未收到款项，建议主动联系银行查询放款进度。

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